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模拟法庭 | 合同法第四百零二条怎么用?

日期: 2019-04-26
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2019年422日下午,第四期永衡所模拟法庭训练活动在我所模拟法庭如期举行。本期模拟法庭以我所律师办理的精装修商品房销售合同纠纷作为模拟案件。由合伙人杨雨桐律师担任审判长,宋效楠律师和陈云云律师担任审判员,张忠敏律师担任书记员。本期模拟法庭的原、被告双方代理人分别由我所两位资深律师奚传江律师和刘希祥律师担任。

本期模拟法庭完全按照实际庭审流程,进行了“庭前准备”、“诉求的固定及答辩”、“争议焦点归纳”、“举证质证”、“法庭询问”、“法庭辩论”、“最后陈述”、“庭外调解”等环节,作为原、被告代理人的两位资深律师在庭审时为大家展现了异常精彩的激烈交锋,为在座的年轻律师上了一堂生动的实务课,同时也给前来旁听的观摩人员留下了深刻的印象。

【永衡所模拟法庭】精选正在办理的民商事疑难案件,意在协助律师优化诉讼策略,提高胜诉率;加深相关法律的理解适用;提升参与律师的专业水平及庭审应变能力。

 

附本期模拟法庭推广法条:

《中华人民共和国合同法》

第四百零二条 受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

第四百零六条 有偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。 受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失。

《江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答》

29、出卖人指定精装修的商品房质量纠纷如何处理?

出卖人与买受人签订商品房买卖合同时,指定买受人与第三人另行签订装修合同的,对于装修质量问题,合同有约定的按约定,没有约定或约定不明的,买受人依据《合同法》第四百零二条规定,请求出卖人承担委托人责任的,应予支持。

 

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