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作者: 永衡昭辉党支部
发布时间: 2020 - 02 - 23
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2020年2月21日,南京市新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控工作指挥部发布《关于依法防控疫情,保障经济发展,维护社会稳定的十项措施》(以下简称:十项措施)。该十项措施是对中央全面依法治国委员第三次会议精神的全面落实和部署,始终把人民群众生命安全和身体健康放在第一位,从立法、执法、司法、守法各环节发力,从而全面提高依法防控治理能力,为疫情防控提供有力法治保障。 永衡昭辉党支部组织党员律师认真学习十项措施,一致认为十项措施体系有高度有广度,内容有适度有温度。要求律所在十项措施的指导下,持续做好律所疫情防控的各项工作。 一、十项措施体系安排有高度,有广度,确保疫情防控在法治轨道上统筹、有效的推进各项工作的开展。 1、南京市采取一系列举措,完善地方法规制度体系,确保疫情防控有法可依,有章可循。如开展地方性法规、规章、规范性文件立改废释工作;完善地方标准、技术规范等配套制度;依照法定权限和程序制定发布决定、命令、通告,制定《南京市社会治理条例》《南京市文明行为促进条例》,适时制定《南京市实施〈江苏省野生动物保护条例〉细则》和《南京市突发公共卫生事件应急办法》。 2、南京市加强重点领域执法,排查、处置和化解社会矛盾纠纷。对医疗器械、药品和生产生活必需品等质量和价格监管,维护正常市场秩序;准确适用法律法规,打击各类涉疫违法犯罪;发挥网格化治理优势,排查、处置因疫情引发的矛盾纠纷。 3、南京全面深化法律服务工作,全力保障民生支持企业发展。依法公开防疫工作信息,引领公众客观认识疫情状况,做到不信谣,不传谣,全面落实各项政策措施;加大疫情防控法治宣传,引导复工企业依法复工,精准施策,维护企业经济持续增长。 二、南京市十条措施内容有适度,有温度,切实保障人民群众生命健康安全和经济社会发展安定有序。 1、南京市始终保持应急处置...
作者: 奚传江、宋效楠
发布时间: 2020 - 02 - 20
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题问:第三人侵害租赁房屋时,承租人能否要求出租人承担违约责任? 承租人面对第三人侵害租赁房屋时的诉讼策略 前 言:租赁合同正常履行的过程中,突然出现的“第三者插足”——第三人侵害租赁物,打破了租赁双方美好的预期。由此引发租赁双方间的矛盾如何解决?作为租赁物所有权人的出租人,可诉诸侵权责任挽回自身损失。但作为承租人,面对突如其来的第三者妨害,应当如何维护自身合同权益?笔者结合前不久办结并胜诉的一起房屋租赁合同纠纷案件作以总结和探究。 一、由个案引发的问题 2019年1月,承租人甲与出租人乙签订《房屋租赁合同》,约定由甲承租乙房屋,租期5年。合同签订后,甲在征得乙同意下,对租赁房屋进行了装修,3月底装修完毕并入住。2019年6月,乙的母亲丙两次至租赁房屋处进行打砸,甚至往屋门上涂抹粪便,对甲进行驱赶。事后甲得知,在其租赁房屋以前丙就有过因与乙存在家庭矛盾而滋扰租客的行为。无奈之下,甲搬出租赁房屋,并就此事与乙进行协商,欲挽回自己的损失,但双方无法达成一致意见。 从房屋装修完成入住到打砸事件的发生仅三月有余,面对突如其来的变故,甲若通过诉讼维权,其应当如何选择权益诉求对象呢?也即,是通过侵权之诉起诉第三人丙,还是通过违约之诉起诉出租人乙?如何制定和落实诉讼策略,何种路径能够最大程度的维护承租人的利益呢? 二、承租人的救济路径:侵权之诉与违约之诉 在此,首先需要澄清的是,此类情形非侵权与违约之竞合。所谓侵权与违约竞合应是指对于合同一方主体所为某种行为既符合侵权行为的构成要件,又满足违约行为的构成要件,从而导致侵权责任与违约责任的共同产生,即产生责任竞合。而本文所探讨的情形实则为同一案件事实下形成的两种不同主体责任的叠合,也即第三人侵害租赁物的,承租人是向第三人主张侵权责任亦或是向出租人主张违约责任。 (...
作者: 唐俊华律师
发布时间: 2020 - 02 - 13
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岁末年初,春节临近,漂泊在外的游子山一程,水一程,风一更,雪一更,辗转反侧回到梦想出发的地方---家!为什么?此时此刻,我想到慈母手中线,游子身上衣,临行密密缝……,母亲送别场景历历在目等等,她用心的举动,诠释了母爱的伟大;想到“老人不图儿女为家做多大贡献呀,一辈子总操心就奔个平平安安……一辈子不容易就图个团团圆圆”歌曲,唱出了老人的祝福与牵挂;想到余光中先生的《乡愁》,小时候,乡愁是一枚小小的邮票……长大后,乡愁是一张窄窄的船票,写出了游子们对家国的思念。家就是一盏永不熄灭的灯,照亮游子回家的路。家乡是游子的根,在这里汲取营养,虽然路漫漫其修远兮,但游子们上下求索、整装再出发;田地里抛洒的有机肥,在空气中弥散着汗水与肥料交织的气味、土灶烹制出家乡的美食,在炊烟中飘散出柴火与菜肴凝成的风味以及在乡土人情中孕育出生于斯,长于斯的文化,这些就是家乡独有的味道,也恰恰就是家乡的魂。落其实者思其树,饮其流者怀其源,根在魂在,游子们才魂牵梦萦,即便老去也要落叶归根,回到梦出发的地方,这是家乡“根”“魂”文化的魅力。家乡的“根”“魂”文化让我沉思良久,那么永衡昭辉的“根”与“魂”又是什么?让我苦思冥想多少个日日夜夜,总是不及而终。我想,她还很年轻,还需要勇立潮头,需要静水深流,需要博爱天下,需要时间沉淀,需要……虽然永衡昭辉的“根”“魂”文化还没有凸显出来,但永衡昭辉独特的文化已经逐渐显现,比如说:永衡昭辉的历史、永衡昭辉的初心、永衡昭辉的理念、永衡昭辉的年轻态、永衡昭辉的氛围、永衡昭辉的价值观念,永衡昭辉的愿景……今天就跟大家聊聊永衡昭辉家的文化故事。永衡是慎身修永、衡情酌理,也就是真诚修身,是估量情况、是斟酌道理,从而为长治久安而努力奋斗;永衡是应时代需要而发展,应时代发展而传承,因发展、传承而昭辉永衡。永衡昭辉代代人有传世之心,有传世之力,实现永衡昭辉基业长青。我想,我们有责任培...
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发布时间: 2020 - 02 - 11
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2020年伊始,新型冠状病毒感染肺炎疫情蔓延全国,世界卫生组织已将疫情列为“国际关注的突发公共卫生事件(PHEIC)。此次疫情形势严峻,严重影响群众正常生活、学习与出行,严重影响用人单位正常生产,甚至危及中小企业存亡。此次疫情牵动着永衡昭辉全体人员的心,为此,永衡昭辉党支部在2020年1月27日(鼠年正月初三)组织并成立律所疫情防控小组,小组成员党员律师带头参加,合伙人、律师、实习律师以及行政人员参与。他们放弃休息时间,紧急部署律所防控工作外,还研究与落实如何为社会、企业与人民做好法律服务防控工作。我们立足自身专业,从协助中小企业走出疫情困难期的法律需求为出发点,捐款捐物,收集疫情状况、各级政府出台的政策,分析复工后的法律问题与涉及到的法律文书,编写《新型冠状病毒感染肺炎的疫情防控政策文件汇编》、《新型冠状病毒感染肺炎的疫情防控期间中小企业复工后的法律问题与政策扶持》、《新型冠状病毒感染肺炎的疫情防控法律文书汇编》、《关于依法惩治妨害新型冠状病毒感染肺炎疫情防控违法犯罪的意见》和在知名媒体律媒智库发表《中小企业主焦虑的三个问题》,及协助江北新区政府出台《中小学生抗疫问答》。截至2020年2月8日,11天时间撰写出212580字,体现永衡昭辉人的速度与温度,体现永衡昭辉的责任与担当,彰显永衡昭辉情怀。永衡昭辉以此,在疫情防控方面贡献一份力,呈送一份情。真诚希望能够帮助中小企业做好防控与发展措施。
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发布时间: 2020 - 02 - 10
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1、学校为什么延迟开学了?因为我们国家出现了一种新的病毒,它可以在人与人之间互相传染,为了避免大家被传染,因此国家要求大家都留在家里,减少外出和聚集,这样能最大程度减少交叉感染概率,保护我们的健康。 2、我们面对的病毒是什么?它叫 2019 新型冠状病毒(2019-nCov),是一种新发现的病毒。被感染的人可能会有咳嗽、发热、浑身无力,有的还有头晕、腹泻等症状。这个病毒最终会损害我们的肺,最严重的可以导致死亡。 3、这个病毒是不是法定传染病?是的,2020年1月20日国家卫健委将新型冠状病毒感染的肺炎列为乙类传染病,并采取甲类传染病的预防、控制措施。 4、新型冠状病毒的传播途径有哪些?根据目前的证据,可以确定新型冠状病毒可以持续人传人,而主要传播方式是经飞沫传播(打喷嚏、咳嗽等)、接触传播(用接触过病毒的手挖鼻孔、揉眼睛等)以及不同大小的呼吸道气溶胶近距离传播(飞沫混合在空气中,形成气溶胶,吸入后导致感染)。目前近距离飞沫传播是主要途径。 5、疫情一般分为几级?此次新型肺炎事件属于几级预案?疫情一般划分为特别重大(一级)、重大(二级)较大(三级)和一般(四级)四个等级。此次新型肺炎属于最高级别的一级响应。 6、防控新型冠状病毒疫情的法律依据有哪些?主要依据我国《传染病防治法》《国境卫生检疫法》《动物防疫法》《食品安全法》《刑法》《专利法》《突发事件应对法》《突发公共卫生事件应急条例》《国家突发公共事件总体应急预案》《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体应用法律若干问题的解释》等法律、行政法规、部门规章及规范性文件,同时参照《国际卫生条例(2005)》及相关国际条约和双边协议等。 7、面对这个病毒,我们应该怎么办?针对这个病毒,暂时没有发现特效药。因此对抗这个病毒最好的...
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