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作者: 文体宣传工作部
发布时间: 2020 - 04 - 20
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4月17日下午,“青年律师职业技能与规划”律分享活动在我所“互联网+法律服务”研发中心成功举办,二十余名青年律师参与活动。本次活动分为实战技能提升和执业规划指引两个板块,希望给予青年律师专业技能和实务经验的全面提升。首先分享的是奚传江书记、杨雨桐律师和郑晓军律师。三位律师结合长期的实务经验,分别从房地产企业律师、保险合同业务、知识产权业务出发,结合代理过的典型案例,用诙谐的语言使得晦涩的法律问题变得有趣,同时他们大气得体的台风也给青年律师留下深刻的印象。第二版块的分享由唐俊华主任开篇。唐主任结合自己律师生涯的发展轨迹,建议青年律师注重内在能力的提升外还应“外塑形象”,同时如何履行社会责任也应当纳入执业规划的应有之意。蒋文律师作为“互联网+法律服务”研发中心的主任,以“律所数字经济之路”为分享主体,向青年律师介绍了大数据时代对于律师执业模式的影响。同时,蒋主任隆重介绍了我所自主研发的一套管理系统---律能手,科学合理的模块、强大的后台技术支持,让青年律师倍受鼓舞。最后,青年律师代表张忠敏律师结合当下流行的短视频给大家介绍了短视频经济的特点,也给律师及事务所的对外宣传的新抓手发表自己的建议。整个分享活动历时3个小时,但是青年律师仍意犹未尽期待下次活动的开展。
作者: 刘芳、朱容蝶
发布时间: 2020 - 04 - 01
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前言:自新型冠状病毒肺炎疫情发生以来,对社会经济活动产生了极大的影响,企业因疫情不能正常履行合同怎么办?对此,全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟说,当前我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康,政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说,属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。但是,因新冠疫情导致的合同履行问题真的都可适用不可抗力吗?不可抗力真的是“万能药”吗?本文中,笔者将深度为您剖析。一、从非典到新冠,“不可抗力”不是万能药u 非典所涉案例节选:上海伊东酒店经营管理有限公司与上海妙天商贸有限公司合同纠纷上诉案2002年9月,伊东公司与妙天公司签订《供货和付款合同》一份,约定由妙天公司作为伊东公司经营管理的伊东浴场、伊东酒店、北极星滑雪场三个指定且唯一的酒水、饮料供应商;由于伊东公司迟迟不付清所欠货款,故妙天公司提起诉讼,请求解除系争合同,伊东公司返还进场费22.5万元并支付余欠货款和利息。二审中,上诉人伊东公司提出上诉人因非典原因接行政命令而中止营业,并导致三家场所资金周转困难、拖延支付货款的情形,应属不可抗力,不应承担违约责任,二审法院认为,2003年的非典疫情虽对餐饮娱乐场所的经营造成了一定影响,但不能成为拖欠货款的理由,故上诉人伊东公司以此为由认为不应承担拖欠货款的违约责任的理由不成立。(2004)沪一中民三(商)终字第8号 u 新冠疫情所涉案例节选:浙江省宁波市海曙区人民法院受理的因新冠肺炎疫情引发的租赁合同纠纷原告孙某是某公寓房的房主,被告王某是网约房经营者。2018年11月,孙某将房屋租赁给被告王某用作网约房。双方约定房屋租赁期间为5年,租金支付方式为押...
作者: 曹春武
发布时间: 2020 - 03 - 26
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如何在疫情影响下顺利交易,问题出现时有效规避风险、减小自身损失?这里仅就因疫情可能造成的几个常见问题,尤其是合同迟延履行所涉及到的法律实践分享一点看法,希望有所帮助。How to smoothly trade under the influence of the epidemic, effectively avoid risks and reduce losses when problems arise?The view of legal practice involved in some common problems caused by the epidemic, particularly delayed contract performance shall be shared here, which I hope to be helpful. 一、明确风险转移节点。Defining the risk transfer.风险的转移就意味着责任归属主体的变更。为了简化明确国际贸易中的交易细节,国际商会制定了《国际贸易术语解释通则》(建议深究不同版本中贸易术语的不同含义,国际商会刚刚做出的Incoterms2020对不同贸易术语加入了新的含义,不同版本的贸易术语含义有所不同)。打个比方来说,Incotems2000 中FOB,当货物在指定的装运港越过船舷时,卖方完成交货,风险转移给买方,卖方不再承担违约责任。也就是说,尤其在发生类似于运输延迟方面的问题的时候,抛开不可抗力的问题不谈,先看风险转移节点。   The transfer of risk means change of the Party with responsibility. In order to simplify and clarify the details of ...
作者: 朱荣蝶
发布时间: 2020 - 03 - 25
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2020年3月16日-18日,为进一步助力企业复工复产工作,江苏省科协企业创新服务中心依托“智慧蓝领”科技志愿服务团队,开展了线上培训视频工作。本所管理合伙人刘芳律师作为授课嘉宾针对目前复工复产过程中企业及劳动者关心的热点问题,如企业在疫情期间工资该如何发放、企业复工后员工不到岗怎么办、疫情期间企业经营困难房租是否应当减免等作出了专业的解答,为企业合理、合法、合规复工复产保驾护航!课程已于2020年3月25日上线,扫描下面二维码即可在线观看。
作者: 周雪琴
发布时间: 2020 - 03 - 24
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前言:生活着,大多人存在一个误区,合同解除函发出即产生合同解除的效果。稍微谨慎的人认为,合同解除函光通知不能生效,要送达对方后才能生效。事实上,两种说法都不严谨。 问题来了,合同解除函要满足何种条件才能达到解除合同的目的呢?这要从合同解除的体系慢慢道来。 一、首先明确合同解除的方式 1.合意解除。 即双方就消灭合同达成一致,此时双方无需承担违约责任。 2.单方解除-------------约定解除: 合同订立时,双方约定解除情形,当情形出现时,享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭,不必征得对方同意。 3.单方解除之----------法定解除----------一般法定解除权。 a:因不可抗力致使不能实现合同目的(双方均可解除,不得追究对方的违约责任) b:在履行期限届满前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务(守约方单方解除) c:一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(守约方单反解除) d:《商品房买卖合同司法解释》第15条:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 解除权人的对方催告:法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。(守约方的单方解除权) 解除权人的对方没有催告:对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。 e:当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(守约方单方解除权) f:出卖人没有履行或者不当履行从给付义务,致使买受人不能实现合同目的,买受...
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