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发布时间: 2020 - 11 - 02
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10月31日,为庆祝南京市律师协会成立三十周年,玄武区司法局、玄武区律师工作委员会举办“玄武区2020年度律师羽毛球精英赛”。我所律师积极响应、广泛动员,组成了以唐俊华主任和奚传江书记为首的15人参赛队伍。比赛分为男单、女单、男双、女双、混双5个组别,赛场上参赛律师们充分发挥了顽强拼搏的竞技精神,给大家带来了一场场精彩绝伦的比赛,进一步展现了律师们积极向上不言放弃、奋发拼搏的精神风貌。 经过激烈的角逐,阮嘉琪、陈云云律师勇夺女双组冠军蒋多奇、阮嘉琪律师喜获混双组亚军沈敏获得女单季军其他的参赛律师也是奋勇拼搏,赛出了水平赛出了风貌,展现了永衡昭辉人顽强拼搏、团结合作的良好精神风貌。
作者: 陈怡梦
发布时间: 2020 - 10 - 28
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2020年10月27日下午18:30,永衡昭辉党支部组织本所律师进行观影活动,本次观影主题影片《金刚川》。70年前的今天,1950年10月25日,中国人民志愿军打响了入朝作战后的第一场战役,从此拉开了抗美援朝战争的序幕。从1951年开始,每年的10月25日就成为了抗美援朝纪念日。到今天,距离那段英雄往事已经整整过去了70年。说起抗美援朝战争中的后勤战线,人们总会想到“打不烂、炸不断的钢铁运输线”这句著名的赞语。这句话原本是赞扬铁道兵部队的,但铸成钢铁运输线也绝少不了工兵舟桥部队。志愿军工兵第10团第3连在金刚川上舍命架桥的战例,就是对这句话的最好诠释。1950年,中国人民志愿军跨过鸭绿江,协助朝鲜抵抗来自以美军为主的联合国军。3年之后,战争稳定在了“三八线”一带,最终达成了《朝鲜停战协定》,而这次战争被我们称之为“抗美援朝”战争。“金刚川”指的是一条河,而战役就是围绕着这条河上的“一座桥”展开的。抗美援朝时期,金城战役打响后,各种物资都需要紧急运送到前线。为此,需要在金刚川上搭建一座能通行的桥梁,经过7天的努力终于搭建好了一座桥梁。不过,敌人可不会让你那么如愿以偿,出动了大批的飞机频繁来轰炸。最终,这座桥梁的“7孔”被炸的只剩下“2孔”了。紧急关头,男主带着战友、冒着枪林弹雨用“身体”撑起了桥梁,所有的物资、人员全部通过,圆满完成了任务,堪称一个屹立不倒、令敌人费解的战争奇迹。他们从未千人一面,他们每个人都有自己的喜怒哀乐,都有自己的期待、梦想和遗憾。融世代血肉金刚,换当下风平浪静。正是这些千千万万的无名英雄才支撑起了这个国家,换来了今天的山河无恙。他们可能不是被写入语文课本的英雄,但同样永远值得人们铭记。本所组织此次观影活动一是纪念志愿军出国作战70周年,缅怀先烈的英勇事迹。二是希望大家珍惜当下的美好生活,铭记中国人民志愿军不畏强敌、不怕牺牲的精神。电影结束本所律师合影留...
作者: 富艺
发布时间: 2020 - 10 - 26
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2020年10月25日下午15时,永衡昭辉党支部全体党员在律所大会议室成功召开党员大会。大会含两项议程:第一项集体学习讨论《习近平谈治国理政(第三卷)》,第二项履行接收唐俊华同志成为预备党员程序。会议由支部书记奚传江主持,支部纪检委员金荣、支部副书记冯奕锦、组织委员刘希祥、安全委员贺礼周及律所全体党员参加本次大会。市律协党办秘书朱琪龙莅临指导本次会议。会议开始,奚传江书记用通俗易懂的语言解读了《习近平谈治国理政(第三卷)》中贴合律师执业实践的重点内容,与大家分享学习、共同感悟。会议现场每位律师分别结合自身实际,从执业律师到实习律师,从日常工作到法律援助,多角度、分层次发表心得体会。随后,开启本次会议第二项议程。由唐俊华同志做思想汇报;入党介绍人金荣同志、奚传江书记先后向大会介绍唐俊华同志的情况;奚传江书记宣读对唐俊华同志的审议情况;与会党员发表意见并举手表决。经统计和审核,唐俊华同志符合转为预备党员的条件,正式成为预备党员。 唐俊华同志对支部的信任表示感谢,并表示将不忘初心,严格以共产党员的标准要求自己,为支部和律所建设做出更大更多贡献。会议最后,朱琪龙同志对成功召开本次党员大会表示祝贺,并结合行业党建管理实践发表谈话。他强调党员律师一要加强学习,积极响应中央要求,尤其应当坚持登录学习强国,通过现代化手段提高理论水平和党建工作效能;二要多参加各级律协党委和律协组织的各项活动,展示自己的特色和风采。希望永衡昭辉党支部再接再厉、保持先进,取得更多更优异的成绩。会议在现场党员热烈的鼓掌声中圆满结束。
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发布时间: 2020 - 10 - 19
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2020年10月16日下午14时,在永衡会议室,每月一期的永衡讲堂如期进行。本期分享主要内容紧贴民法典,其中李捷律师做《民法典时间期限条款整理》分享,奚传江书记做《民法典保护“典型权利”体系》分享。本所执行主任刘芳律师、贺礼周律师及众多青年律师参与了此次分享,并积极进行了交流互动,彼此受益匪浅。分享最后,奚传江书记为下期讲堂分享做预先主题安排。11月份将由刘芳律师及陈怡梦律师做民法典相关主题分享,敬请期待。
作者: 沈雨朦、任智青
发布时间: 2020 - 10 - 15
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*房屋层高节节低商品房交易中,购房者一般关注的是自己所购买的房屋面积,而不特别留意层高,但对于购买商铺、高档住宅、loft户型的朋友,层高往往决定着房屋的使用价值。为此,小编学习所涉相关规定并结合自身办案经验来谈一谈层高不符合合同约定实践中是如何处理的。 案例一:在李某某诉南京金梦都房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案中,南京市江宁区人民法院对”误差标准”的计算是以层高减少部分体积占÷房屋总体积×房屋总价款,作为计算损失的标准。二审时南京市中级人民法院认为:“上诉人交付的房屋层高不符,导致被上诉人可使用的空间减少,双方对总空间的减少比例并无异议,一审法院参照合同约定的房价乘以减少的空间比例认定损失,较为直观明了,亦符合客观实际。上诉人认为应当以层高不足部分投射在房屋建筑面积上所占比例,并结合对房屋的具体影响以及房屋性质进行评判,并无相应的事实和理论依据,本院不予采信。” 案例二:在圣某某诉南京运昌置业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案中,南京市雨花台区人民法院认为:“本案中双方商品房预售合同约定案涉房屋用途为储藏室、层高5.8米,被告交付的房屋实际规划层高为5.1米,与双方合同约定的层高存在差距,已然构成违约。但层高不符合合同约定的行为不属于房屋质量问题,未对原告的正常使用储藏物品造成严重影响,即被告的违约行为未造成原告的合同目的无法实现,双方签订的商品房预售合同及补充协议未达到解除的条件,因而原告主张解除商品房预售合同和补充协议的诉请,本院依法不予支持。关于被告的违约行为造成原告的损失问题,本院认为被告交付的房屋层高不符合合同约定,导致原告购买的实际存储空间有所减少,应承担相应的损失赔偿责任。本院根据双方合同约定的单位价格、实际层高差距、房屋实际面积和房屋用途等因素,综合认为被告赔偿原告39000元违约损失为宜。” ...
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