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作者: 文体宣传工作部
发布时间: 2021 - 05 - 28
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2021年5月28日上午,江北新区管委会综合治理局沿江司法所与江苏永衡昭辉律师事务所合作共建签约仪式在我所会议室举行。沿江街道政法委员,办事处副主任方本强,司法所所长魏哲玲、副所长韩邦娟以及韦潇凝应邀出席,江苏永衡昭辉律师事务所执行主任唐俊华,合伙人金海洲、钱卫、韩惠,资深律师刘希祥等列会出席。签约仪式由唐俊华主任主持。会议首先由唐俊华主任代表律所欢迎沿江司法所的各位领导莅临指导并就律所历史、现状及未来发展规划做了详细的介绍。唐俊华主任说道我所作为南京最早设立的合伙制律师事务所之一,不仅拥有丰厚的历史积淀并且从未停下发展的脚步,在人才、专业、创新等方面有着详实的规划,并致力于打造大而强的本土律所,实现“聚智贤之士,缔百年强所”的宏伟愿景。随后,沿江司法所魏哲玲所长以“默契”一词为本次合作共建定下了基调。此次合作的目标是聚沿江司法所与律所之力为群众谋幸福,想百姓所想,做社会所需。此外,她还对本次合作提出四点希望:一是提供法律援助,通过法律援助创造多赢局面;二是特殊人员管理,即借助律所能力为特殊人员提供专业的帮助;三是共同解决法治建设工作中的热点与难点,深入调研,加强沟通交流;四是通过优势互补、资源共享增加项目创新。随后,在与会人员的见证下,江北新区管委会综合治理局沿江司法所与江苏永衡昭辉律师事务所举行了合作共建项目的签约仪式,签署了合作共建备忘录。最后,方本强主任对本次签约仪式做出总结。方主任提出,希望双方在未来的合作过程中本着“资源共享、优势互补、共创共建”的原则,严格约束自我,加强交流协商,以期实现互利共赢。本次会议在共建双方的热烈交流中圆满结束。
作者: 文体宣传工作部
发布时间: 2021 - 05 - 20
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为深入贯彻落实习近平总书记在党史学习教育动员大会上的重要讲话精神和南京市律师协会党史学习教育有关要求,5月19日下午,江苏永衡昭辉律师事务所党支部组织开展党史学习教育活动。会上,蒋珩律师以“在党史中了解中共重要阶段的经济与财政”为题讲党课,带领大家全面回顾了从土地革命时期到中国特色社会主义新时代党的百年奋斗史中,中央银行与财政同为党的两个“钱袋子“,依托党和国家信誉、代表党和国家履职,为取得革命战争胜利和经济建设成就作出了重要贡献。通过此次学习活动,党员们深入交流在中国共产党领导下,国家经济腾飞、社会进步的宝贵经验。大家表示随着我国经济日益市场化、法治化和国际化,需要进一步加强律师工作在金融领域中的贡献度,做到与祖国经济共成长! 蒋珩律师,江苏永衡昭辉律师事务所专职律师,曾先后在南京市公安局、民生银行南京分行等单位工作20余年。具有长期的法律实务工作经验。2019年4月加入江苏永衡昭辉律师事务所,经手大量诉讼和非诉案件,在金融合同纠纷、民间借贷纠纷、银行不良资产清收、刑事犯罪等领域专业能力突出。目前担任建设银行江苏省分行、民生银行南京分行、南京科技创新担保有限公司等企业的法律顾问。
作者: 奚传江
发布时间: 2021 - 05 - 19
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购房人逾期办证被诉请求的表现及法律适用 作者|奚传江(江苏永衡昭辉事务所律师,微信号:13701456577) 在商品房预售合同交易中,很多购房人通过按揭贷款形式(包括商业贷款、公积金贷款或者混合贷款等形式)购买房屋,开发商或者担保公司为购房人承担阶段性担保。购房人收房后,有些基于迟延缴纳维修基金、交易税费或其他原因,迟迟不办理不动产产权证及他项权证(以下简称办证),导致开发商或担保公司的担保责任迟迟不能解除。本文主要以商品房预售合同交易中开发商为购房人提供按揭贷款担保,并在合同中约定了逾期办证违约责任条款为讨论背景,结合案例分析具体诉讼请求的情形及法律适用情况,希望对开发商、购房人以及法院裁判相关办证纠纷有些许帮助。 一、业主逾期办证被诉请求的表现参阅案例:南京市中级人民法院(2020)苏01民终1735号民事判决书南京市雨花台区人民法院(2019)苏0104民初6366号民事判决书南京市雨花台区人民法院(2018)苏0104民初1992号民事判决书南京市鼓楼区人民法院(2019)苏0106民初386号民事判决书南通市崇川区人民法院(2019)苏0602民初3208号民事判决书泉州市中级人民法院(2018)闽05民终891号民事判决书福州市台江区人民法院(2018)闽0103民初581号民事判决书 (一)行为之诉1、判令被告(购房人)立即办理案涉房屋的不动产权证及他项权证;2、判令被告(购房人)立即办理案涉房屋的不动产所有权转移登记及不动产抵押登记;(二)金钱之诉3、判令被告(购房人)向原告(开发商或担保公司)支付逾期办证的担保费,以担保金额﹡万元为基数、每日万分之﹡标准,自﹡年﹡月﹡日起计算至﹡年﹡月﹡日;4、判令被告(购房人)向原告(开发商或担保公司)支付逾期办证的违约金,以担保金额﹡万元为基数、每日万分之﹡标准,自﹡年﹡月﹡日...
作者: 文体宣传工作部
发布时间: 2021 - 05 - 11
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为贯彻、落实律师行业党史学习教育和行业突出问题专项治理工作,2021年5月11日下午,江苏永衡昭辉律师事务所召开党史学习教育和第二阶段专项治理工作推进会,进行再动员、再部署。部分党员律师、青年律师、实习人员等数十人参加了会议。会议由党支部副书记冯奕锦主持。会议伊始,唐俊华主任对“律师行业突出问题专项治理学习工作”第二阶段的重要内容做了工作部署,他指出经过第一阶段的教育学习和自查自纠,全体律师较好的完成了律所布置的任务,在思想和行动上都有很大收获。接下来的第二阶段工作,重点内容将聚焦在与司法人员不当接触和违法违规执业两个方面,动员大家继续以高标准要求自己、查漏补缺,将转变思想观念作为推动工作提升的前提,坚持到底。随后,冯奕锦律师带领参会人员一同回顾中国共产党建党一百年来经历的风雨和获得的伟大成就,并分别从“开天辟地”、“改天换地”、“翻天覆地”和“惊天动地”四个篇章完整展示了建党百年的历程和重要历史节点。奚传江书记在会议总结时强调:深入开展党史学习教育和律师行业突出问题专项治理工作,是当前重要的政治任务,切实把握党史学习教育“四坚持四聚力”;同时围绕党史学习和法制史发展历程,创新学习模式,丰富学习内容,以党建促所建,以更加优异的成绩迎接党的百年华诞!
作者: 文体宣传工作部
发布时间: 2021 - 05 - 10
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为增加青年律师实务锻炼机会、全面提升实战经验、增加区律所之间的交流融合,南京市玄武区律师工作委员会于2021年5月7日组织举办了首期“模拟法庭+专题沙龙”活动。活动由玄武区律工委、市律协房地产业务委员会指导,由江苏昊程昊律师事务所、江苏永衡昭辉律师事务所、江苏三法律师事务所联合主办,活动主题为“商品房预售合同中业主逾期办证的法律适用”。本所高级合伙人、党支部书记奚传江、副书记冯奕锦、青年委员蒯本岭、律师宋效楠、李捷、董馨、陈怡梦等参与活动。 南京市玄武区司法局党组成员、副局长茅晓春,南京市律师协会房地产委员会主任俞伟宁,南京市律师协会仲裁与调解法律专业委员会主任朱军,市律师协会房地产委员会副主任奚传江及三家律师事务所青年律师30余人参加。 模拟法庭开始前,玄武区司法局副局长茅晓春首先代表玄武区司法局、区律师行业党委、区律工委对青委会首期“模拟法庭+法律沙龙”活动的开展表示热烈的祝贺。 茅局长指出,“模拟法庭+法律沙龙”系列活动是今年的重头戏。通过解析真实案例,模拟推演庭审的形式,进一步提升青年律师的实务能力。同时他强调,要坚持以党史学习和专项治理工作为抓手,引导青年律师深入基层社区,深入人民群众,直面矛盾纠纷,多角度、多层次历练自身,全面提升执业能力和执业素养。 模拟法庭严格按照法院审判流程进行。在法律质证、辩论阶段,各位律师各有侧重,据理以辩。通过不同角度,在法律关系、时间节点、法律适用上展开激烈辩论,极力为各自所代表的当事人争取最大利益。我所律师宋效楠、李捷分别作为审判员及原告代理人身份参与了模拟庭审,以专业的法律技能、严格的法庭审理程序,充分再现了真实的法庭庭审效果。 专题沙龙阶段,各位点评嘉宾除了从诉讼的专业角度对青年律师提出了专业化的建议与鼓励之外,还针对询问技巧、裁判观点、律师表现展开了分析和讨论。现场气氛热烈,...
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