法治研究 News
fax:025-83191022
www.yhpartners.com
025-83193322
作者: 刘芳
发布时间: 2017 - 09 - 11
点击次数: 56
作者简介:刘芳律师,江苏永衡昭辉律师事务所资深律师,致力于从事各类民商事诉讼及企业法律顾问业务。执业近十年以来,一直秉承勤勉尽责、专业高效的法律服务理念,受到客户一致好评。 联系方式:13951929827(微信亦同) 笔者的话:法律在我们的生活中无处不在,我希望可以更准确地用普通人听得懂的话来解释复杂的法律问题,真正达到让更多的人懂得如何避免法律风险的目的。 借条,又称“借据”,是一种简化的借款合同。一般情况下,借条由借款人书写,标题为“借条”或“借据”,另起一行为“今向**借到人民币**元……”,再另起一行为借款人签名、按印,最后一行为借款日期。而且与普通借款合同不同的是,借条一般是在双方已达成借贷合意并且款项实际交付后,才由借款人向出借人出具。若借款人还清了借款,则借条由借款人收回或者当场撕毁。那么看似简单的“借条”,其中隐藏的法律风险你又知道多少?笔者分别从【出借人视角】和【借款人视角】为你深度剖析。 【出借人视角】 一、借条是否标明出借人姓名?借条应当标明出借人,标明出借人则权利及义务主体明确。如未标明出借人,一般情况下基于日常经验规则会推定借条持有人为出借人,但是其中隐藏的风险亦是巨大的。风险一:如果出借方式为现金支付,借条落入第三人手中,则第三人很有可能作为债权人向借款人主张权利,则出借人权利难以得到保障。风险二:如果出借人出借款项给借款人时委托他人经办,借款人有理由相信所借款项系借款经办人筹集而向借款经办人履行债务的,属于善意履行,产生消灭债权债务的效力。此时出借人再向借款人主张权利,人民法院将不予支持,出借人只能向借款经办人主张权利。 二、借条是否需要约定借款支付方式? 为了证明借贷行为确实实际发生,根据不同的借款支付方式,在借条中应当有不同的表述。支付方式一:现金给付。借条中应当明确注明是以现金方式支付借...
作者: 吴佳
发布时间: 2017 - 09 - 08
点击次数: 128
作者简介:吴佳律师,江苏永衡昭辉律师事务所资深劳动法律师,执业近十年以来,先后担任十余家国有企业、事业单位、外商投资企业、私营企业的常年法律顾问,多次为用人单位提供劳动用工法律风险防范的培训和授课,并代表用人单位处理劳动争议上百件,为用人单位避免了重大经济损失。联系方式:13851650474(微信亦同)、QQ:603073605 一、引言《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第(二)款规定:“劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(二)严重违反用人单位的规章制度的。”根据该条款规定,在劳动者严重违反规章制度的情形下,用人单位有权依据规章制度的规定单方面解除劳动合同,且无需向劳动者支付经济补偿金。然而,司法实践中,用人单位依据规章制度单方面解除劳动合同稍有不慎就被劳动仲裁或法院被认定成违法解除,导致支付双倍经济赔偿金,得不偿失,用人单位亦由此大呼冤枉。鉴此,在劳动者严重违反规章制度的情形下,如何合法合理运用规章制度来解除劳动合同且保障用人单位的权益必然成为用人单位密切关注的重点。本文将结合江苏司法实践就规章制度的审查内容来阐述规章制度在解除劳动合同方面的适用问题。 二、江苏司法实践中用人单位依据规章制度解除劳动合同的适用原则江苏司法实践中,用人单位的规章制度能否成为劳动仲裁或法院支持用人单位单方面解除劳动合同合法性的裁判依据需符合以下几个原则(劳动仲裁和法院重点核查的内容)即制定和修改程序合法、内容合法合理、证据充足、履行工会程序,具体如下:(一)规章制度制定和修改程序合法性原则根据《劳动合同法》第四条之规定,用人单位的规章制度程序合法性包括两个方面,即民主程序和公示或告知程序,详细阐述如下:第一,所谓民主程序,是指涉及劳动者切身利益的规章制度应当与工会或职工平等协商确定,具体操作方式召开职工代表大会或全体职工会议审议通过或在设立工会的情形工...
作者: 永衡昭辉房地产部
发布时间: 2017 - 09 - 02
点击次数: 52
【缘起】现实生活中用未成年子女的名义买房是很多家长的选择,尤其是儿女在17岁将近成年时。具体原因有多种,有的因为受政策限制不能再次以自己名义买房,有的出于避税的想法,将房子直接登记在未成年子女名下,能省下将来再次将房屋过户给子女所需承担的税费,还不用担心将来会征收遗产税。一般而言,子女未成年时买的房子属于婚前财产,未来不必担心其婚后财产被分割,这样算起来未成年子女买房其实挺划算。但是,以未成年子女买房也有风险,尤其是办理银行按揭贷款的情况,未成年子女并不具有还房贷的能力。作者就处理过几起相关纠纷,家长以17岁未成年女儿名义买房、办理贷款,签合同时女儿17岁未成年,家长代签女儿名字,不久后女儿满18岁,因无力还贷而成为法庭被告。本文旨在分析未成年子女在房屋买卖合同中的法律地位及其应承担的法律责任。 法条:《中华人民共和国民法总则》第十九条,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。《中华人民共和国民法总则》第二十三条,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。《中华人民共和国民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。 【问题探析】一、父母代17岁未成年人签署房屋买卖合同,体现的是谁的意志?    17岁未成年人在意思表示和行为能力上受一定的局限,因而有了监护人及法定代理人的制度设计。但17岁未成年人毕竟有了一定的意志,其在购房过程中有无参与、如何参与对法律结果应当有所影响,但目前这种区别的界限却很模糊。例如在买卖房屋时,17岁未成年子女自己想买...
作者: 吴佳
发布时间: 2017 - 09 - 01
点击次数: 66
作者简介:吴佳律师,江苏永衡昭辉律师事务所劳动法律事务部主任,执业近十年以来,代表用人单位处理劳动争议上百件,积累了丰富的经验。吴佳律师先后担任十余家国有企业、事业单位、外商投资企业、私营企业的常年法律顾问。联系方式:13851650474(微信亦同)、QQ:603073605 一、劳动用工风险防范法律服务产品背景中国自2008年1月1日实施《中华人民共和国劳动合同法》以来,劳动争议逐年逐倍增加,司法实践中,多数用人单位由于没有把控好法律法规及相关政策的规定,导致在劳动仲裁或诉讼中处于败诉地位,以致用人单位劳动用工成本大幅度增加,如何预防和把控劳动用工法律风险已成为用人单位亟待解决的重要问题之一。虽然多数企业已经聘请了法律顾问,但在劳动法律事务上很多企业通行的做法均是仅就劳动法律事务的某一方面咨询法律顾问意见,而未全面系统核查劳动用工的全部法律风险。江苏永衡昭辉律师事务所劳动法律事务部主任吴佳律师以其专业从事劳动法律事务近十年的执业经验以及代表用人单位处理上百件劳动争议案件的仲裁和诉讼经验,经深入研究,特携团队成员推行“劳动用工风险防范法律服务产品”,期待为广大用人单位提供专业、高效、优质的法律服务。 二、劳动用工风险防范法律服务产品内容劳动用工风险防范法律服务产品的主要内容包括“劳动用工法律风险尽职调查、劳动用工法律风险解决方案制定和实施、劳动法律法规及司法实务培训、法律文书模板起草和修订、劳动争议处理”五大块,具体如下:(一)劳动用工法律风险尽职调查尽职调查的目的在于发现用人单位在劳动合同订立、履行及解除或终止过程中存在的问题及相关法律风险,尽职调查采用派驻尽调人员在现场以收集材料和现场走访的方式进行。本所将根据尽调内容和复杂程度制定相应的尽职调查材料清单,合理安排时间并安排相关人员入场,一般而言三至七个工作日完成尽职调查(特别复杂的尽职调查时间将适...
作者: 缪新涛 司盆景
发布时间: 2017 - 09 - 01
点击次数: 235
第一百一十九条规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。可见,“有明确的被告”是原告起诉的法定条件之一。对于何谓“明确的被告”、应当明确到何种程度,司法实务中各地法院掌握的标准不统一,给原告起诉带来诸多不便。本文以上海市某法院的做法为例,对此问题展开讨论。 一、问题的提出 自立案登记制实施后对起诉条件只进行形式审查,如何理解“有明确的被告”,学术和实务界各抒己见,各地法院的认定存在不同理解。目前主流有两种意见,一种认为“明确的被告”是指原告起诉时必须提供被告的身份资料,如被告是自然人,则需要提供其身份证复印件,或户籍人口基本信息,或常口信息库资料等相应的户籍证明资料;如被告是法人等组织的,则需要提供工商登记资料或组织机构代码证;另一种意见认为“明确的被告”是指能够确定被告的身份,即将被告予以固定、特定化,方便与他人区分,如有明确的姓名、住所等。最近,笔者代理原告分别到上海市某区人民法院、江苏省南京市某区人民法院立案,就真真切切体会了一次对此问题不同的理解给立案带来的便捷和困惑。在江苏省南京市某区人民法院立案,代理人向立案窗口递上起诉状和证据清单后,立案庭法官对起诉状初步审查后,简单询问了一下被告的基本情况,查明被告的身份信息来源于合同主体信息的记录,并告知如果按照起诉状地址无法送达,是否同意公告送达等问题后,就出具了受理通知书,前后用时不到10分钟,十分简捷、方便,效率很高。在上海市某区人民法院立案,代理人同样向立案窗口递上起诉状和证据清单后,立案庭法官很认真地翻阅起诉资料,然后问代理人,怎么没有被告身份证复印件?代理人回答说,由于原、被告之间存在纠纷,意见分歧很大,被告拒绝提供身份证复印件,不得已才到...
Copyright  2017江苏永衡昭辉律师事务所
犀牛云提供企业云服务